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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Proche du bourg, beau terrain constructible et déjà viabilisé de 480m² offrant la possibilité d'un beau projet lumineux et confortable. Un intérieur moderne et fonctionnel pour tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 511 €/mois | 13 670 €/mois | 378 924 € | 39 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 397 680 € | 58 579 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 92 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 132 979 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 514 800 € | 175 699 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVENComparer
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T5 QUEVEN
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357 000 € | 3 466 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue George Sand | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 19/12/2025 | 6819 Rue Edith Piaf | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Georges Brassens | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Helene Boucher | 249 047 € | 97 m² | 2 567 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Roland Garros | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 02/09/2025 | 1 Imp Josephine Baker | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 26/08/2025 | 45 Penquelen | 346 000 € | 95 m² | 3 642 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Jean Marie Deguignet | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 01/08/2025 | 1 Rue De Groix | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |