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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Au coeur du bourg, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez une maison pleine de charme avec de beaux volumes. Son salon séjour traversant s'ouver sur une terrasse surélev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 349 776 € | 36 788 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 366 960 € | 53 972 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 85 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 433 680 € | 120 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 159 512 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUEVEN
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324 632 € | 2 925 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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324 632 € | 2 925 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 QUEVEN
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329 868 € | 2 726 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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329 868 € | 2 726 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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329 868 € | 2 726 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVEN
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307 110 € | 2 982 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 QUEVEN
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307 110 € | 2 718 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 QUEVEN
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303 050 € | 2 682 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 QUEVEN
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346 725 € | 3 302 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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346 725 € | 3 302 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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346 725 € | 3 271 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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301 880 € | 2 931 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVEN
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297 180 € | 2 777 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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287 375 € | 2 589 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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285 000 € | 2 664 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue George Sand | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 19/12/2025 | 6819 Rue Edith Piaf | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Georges Brassens | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Helene Boucher | 249 047 € | 97 m² | 2 567 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Roland Garros | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 02/09/2025 | 1 Imp Josephine Baker | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 26/08/2025 | 45 Penquelen | 346 000 € | 95 m² | 3 642 € |
| 07/08/2025 | 4 Rue Jean Marie Deguignet | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 01/08/2025 | 1 Rue De Groix | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |