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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Nichée dans la verdure. belle contemporaine d'environ 185 m² avec un jardin clos paysagé et sa piscine 4x8. Sur un sous-complet pour trois voitures avec buanderie. cave. stockage 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 457 €/mois | 22 597 €/mois | 626 388 € | 65 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 477 €/mois | 16 597 €/mois | 657 240 € | 96 725 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 713 880 € | 153 365 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 216 125 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 846 300 € | 285 785 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUEVEN ↗ +1.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk9tm Actuel
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582 550 € | - |
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#bbR9G
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586 780 € | +0,7% |
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#b87FJ
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584 200 € | +0,3% |
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#bk9tl
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584 200 € | +0,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUEVEN
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586 780 € | 3 172 € | 185 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 12 Rue Du Bon Secours | 370 304 € | 170 m² | 2 178 € |
| 23/09/2025 | 42 Rue Hersart De La Villemarque | 440 000 € | 173 m² | 2 543 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 29/04/2025 | 57 Penquelen | 525 000 € | 219 m² | 2 397 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |
| 18/12/2023 | 32 Kersalic | 250 000 € | 174 m² | 1 437 € |
| 12/07/2023 | 8 Rue Des Alouettes | 404 400 € | 164 m² | 2 466 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue Arthur Rimbaud | 350 000 € | 159 m² | 2 201 € |
| 09/06/2023 | 21 Rue Professeur Lote | 370 000 € | 158 m² | 2 342 € |