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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
QUEVEN - NON MITOYENNE - 5 CHAMBRES - RENOVEE AVEC SOINS Dans le bourg de Quéven, tout à pieds au cœur de la ville avec cette superbe maison familiale ! Implantée à proximité direc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUEVEN ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Jules Simon | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue Des Alouettes | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue De Belle Ile | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Meneguen | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 19/02/2025 | 1 Imp De Rivallon | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Fontaine De Barenton | 348 000 € | 126 m² | 2 762 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Jean Rostand | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 30/01/2025 | 6962 Kercadoret | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 08/01/2025 | 8 Rue De Brehat | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Marcel Ayme | 580 000 € | 145 m² | 4 000 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Francois Le Leve | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 17/12/2024 | 7 Imp De Kergolan | 254 000 € | 134 m² | 1 896 € |
| 02/12/2024 | 18 Res Le Grand Domaine | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |