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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison à QUEVEN comprenant au sous-sol : garage, buanderie, W.C., deux pièces. Au rdc : entrée, dégagement, W.C., ch, sdb, cuisine, séjour-salon, petite véranda.A l'étage : dégagem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 390 096 € | 41 030 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 409 320 € | 60 254 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 444 600 € | 95 534 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 483 600 € | 134 534 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 527 100 € | 178 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUEVEN ↗ +0.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQbP9 Actuel
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362 250 € | - |
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#bfgEH
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346 725 € | -4,3% |
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#bbFLL
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335 000 € | -7,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUEVEN
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359 040 € | 2 919 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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356 300 € | 3 019 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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346 725 € | 3 271 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
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346 725 € | 3 302 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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346 725 € | 3 271 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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344 850 € | 2 653 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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344 850 € | 2 653 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 QUEVEN
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383 425 € | 3 652 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 QUEVEN
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329 868 € | 2 726 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue George Sand | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 19/12/2025 | 6819 Rue Edith Piaf | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Kervegant | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Georges Brassens | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Helene Boucher | 249 047 € | 97 m² | 2 567 € |
| 13/10/2025 | 18 Rue Gerard Percevault | 181 695 € | 84 m² | 2 163 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Roland Garros | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 12/09/2025 | 4 Sq Pierre Loti | 172 500 € | 87 m² | 1 983 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 02/09/2025 | 1 Imp Josephine Baker | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 26/08/2025 | 45 Penquelen | 346 000 € | 95 m² | 3 642 € |