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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 270 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nichée dans un agréable hameau, cette jolie demeure en pierres propose un grand nombre de prestations. Un jardin avec piscine et v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 450 €/mois | 25 606 €/mois | 709 800 € | 73 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 203 €/mois | 18 797 €/mois | 744 360 € | 108 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 807 480 € | 171 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 877 680 € | 241 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 950 400 € | 314 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
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2 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 57 Penquelen | 525 000 € | 219 m² | 2 397 € |
| 04/03/2024 | 427 Rue Armelle De Vitton | 560 000 € | 252 m² | 2 222 € |