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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Idéalement située à Questembert, à 5 minutes de toutes commodités ( Gare, école, collège, lycée, commerces, pôle médical ), à 25 minutes de Vannes, du golfe du Morbihan et des plag...
6 Rue des Croix Géminées 56230 Questembert
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 351 624 € | 36 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 368 640 € | 53 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 84 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 158 233 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUESTEMBERT
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BERRIC
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330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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330 000 € | 3 235 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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330 200 € | 3 629 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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330 200 € | 3 629 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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330 200 € | 3 629 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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332 160 € | 3 256 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BERRIC
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333 000 € | 2 973 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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318 150 € | 2 791 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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318 150 € | 2 791 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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318 150 € | 2 791 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BERRIC
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De Serguin | 413 900 € | 100 m² | 4 139 € |
| 15/12/2025 | 8245 Rue De La Laine | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 12/12/2025 | 1 All De Houat | 255 500 € | 77 m² | 3 318 € |
| 10/12/2025 | 4 Lotissement Pont Pleix | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Cuirs | 172 990 € | 80 m² | 2 162 € |
| 07/11/2025 | 11 Pl Du Marchix | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De La Laine | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 153 500 € | 114 m² | 1 346 € |
| 20/10/2025 | 4 Les Ardillacs | 168 500 € | 100 m² | 1 685 € |
| 15/10/2025 | 6 Chez Quelo | 237 850 € | 109 m² | 2 182 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 209 000 € | 91 m² | 2 297 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 323 250 € | 108 m² | 2 993 € |
| 15/09/2025 | 1 Imp Des Hirondelles | 286 000 € | 107 m² | 2 673 € |
| 11/09/2025 | 6698 Toulhan | 122 000 € | 113 m² | 1 080 € |