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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Sur un terrain de 489m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 65m². Au RDC : Une pièce de vie lumineuse de plus de 27m² WC indépendant Un garage de 15m² A l'étage : 2 bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 221 424 € | 22 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 232 200 € | 33 718 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 251 820 € | 53 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 75 358 € | 3,40% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 99 718 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUESTEMBERT ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE COURS
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205 500 € | 2 601 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 LE COURS
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205 900 € | 2 860 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 LE COURS
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205 900 € | 2 860 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T3 QUESTEMBERT
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208 032 € | 2 811 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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208 380 € | 2 778 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLAC
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208 875 € | 2 644 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLAC
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198 875 € | 2 517 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLAC
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198 875 € | 2 517 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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212 000 € | 3 072 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 BERRIC
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197 258 € | 2 596 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BERRIC
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197 258 € | 2 596 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LARRE
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213 350 € | 2 735 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BERRIC
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193 845 € | 2 551 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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217 735 € | 2 722 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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190 800 € | 2 765 € | 69 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 All De Houat | 255 500 € | 77 m² | 3 318 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Cuirs | 172 990 € | 80 m² | 2 162 € |
| 28/08/2025 | 11 Imp Des Beurlus | 214 000 € | 77 m² | 2 779 € |
| 29/07/2025 | 15 Rue Du Pont A Tan | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 24/07/2025 | 17 Rue Des Noes | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 09/07/2025 | 5218 Kergonadan | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 19/06/2025 | 10 Pas Des Cavaliers | 83 400 € | 85 m² | 981 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Saint Michel | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 12/06/2025 | 5508 Bocaran | 152 440 € | 60 m² | 2 541 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Jacqueline Auriol | 269 500 € | 83 m² | 3 247 € |
| 27/05/2025 | 7162 Kernedre | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 29/04/2025 | 7841 Le Rhe | 202 500 € | 74 m² | 2 736 € |
| 29/04/2025 | 7841 Le Rhe | 202 500 € | 67 m² | 3 022 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Des Orchidees | 181 400 € | 79 m² | 2 296 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Rene Dumont | 255 600 € | 76 m² | 3 363 € |