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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Spacieuse maison familiale de 130 m² habitables. Lumineuse (exposée ...
Le Plesque 56230 Questembert
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 655 €/mois | 11 076 €/mois | 307 020 € | 31 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 321 960 € | 46 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 349 380 € | 74 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 379 680 € | 104 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 136 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGOja Actuel
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285 274 € | - |
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#awef6
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280 800 € | -1,6% |
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#baHm3
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280 800 € | -1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUESTEMBERT
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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280 800 € | 2 160 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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280 800 € | 2 160 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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280 800 € | 2 160 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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280 800 € | 2 160 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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280 800 € | 2 160 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRE
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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304 000 € | 2 171 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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306 000 € | 1 913 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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306 000 € | 1 913 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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306 000 € | 1 913 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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306 000 € | 1 913 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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306 000 € | 1 913 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Du Polino | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 25/06/2025 | 15 Rue De La Piveliere | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Bleue | 413 630 € | 152 m² | 2 721 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De La Piveliere | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 307 000 € | 114 m² | 2 693 € |
| 31/03/2025 | 6 La Miauderie | 184 000 € | 126 m² | 1 460 € |
| 24/03/2025 | 7366 Rue Des Primeveres | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De L Egalite | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 10/03/2025 | 11 Rle Des Pres | 260 400 € | 110 m² | 2 367 € |
| 20/02/2025 | 31 Rue Du Maguero | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 04/01/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 21/11/2024 | 6184 Le Petit Molac | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 11/10/2024 | 8221 Le Couedro | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue Ambroise Pare | 386 000 € | 115 m² | 3 357 € |
| 13/08/2024 | 7 Lot De Kergraslan | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |