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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Située sur les hauteurs de Querrien à seulement 14 minutes de Quimperlé, au fond d’une impasse garantissant un calme absolu, cette belle maison de 2009 bénéficie d’un emplacement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 528 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 305 040 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 71 088 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 102 048 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 134 688 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUERRIEN ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUERRIEN Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUERRIEN
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269 500 € | 2 519 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 QUERRIEN
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261 650 € | 2 492 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 QUERRIEN
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250 830 € | 2 459 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 QUERRIEN
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249 987 € | 2 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 QUERRIEN
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249 987 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 QUERRIEN
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244 950 € | 1 842 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 QUERRIEN
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241 385 € | 1 815 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 QUERRIEN
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241 385 € | 1 815 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 266 Ile S Combout | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 10/09/2025 | 5317 Kergristien | 180 500 € | 95 m² | 1 900 € |
| 06/08/2025 | 309 Villeneuve Combout | 293 000 € | 95 m² | 3 084 € |
| 31/05/2025 | 119 La Croix Rouge | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 31/05/2025 | 5319 Rue De Lanvenegen | 242 000 € | 124 m² | 1 952 € |
| 24/01/2025 | 17 Pl St Joseph | 197 300 € | 90 m² | 2 192 € |
| 17/01/2025 | 461 Kergariou | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 28/11/2024 | 5050 Ile A Vent | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 27/11/2024 | 5021 Le Mine | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 20/11/2024 | 10 Le Moustoir | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 17/10/2024 | 5 Pl De L Eglise | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 20/09/2024 | 15b Rue De La Fontaine | 294 130 € | 88 m² | 3 342 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue Du Stade | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 28/06/2024 | 106 La Villeneuve Boulben | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 08/06/2024 | 8 Kernivinen | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |