Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
VENTE : maison de 3 pièces (57 m²) à Querrien Proche de Lorient - À découvrir à Querrien (29310) : maison neuve 3 pièces en vente, 57 m² de surface et 744 m² de terrain. Son intéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 211 260 € | 21 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 221 520 € | 32 146 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 50 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 71 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 93 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUERRIEN ↗ +110.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUERRIEN Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5205 Moguel Bras | 320 000 € | 43 m² | 7 442 € |
| 18/03/2025 | 529 Kerant Pont Scluz | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue De Quimperle | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 12/08/2024 | 308 Villeneuve Combout | 196 160 € | 70 m² | 2 802 € |
| 12/07/2024 | 7 Rue De Leur Goz | 66 000 € | 66 m² | 1 000 € |
| 10/07/2024 | 506 Kervaziou | 162 069 € | 66 m² | 2 456 € |
| 27/06/2024 | 3 Imp De La Poste | 30 000 € | 54 m² | 556 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue De Quimperle | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 13/03/2024 | 5 Le Moustoir | 92 000 € | 67 m² | 1 373 € |
| 30/11/2023 | 12 Rue De Quimperle | 176 700 € | 73 m² | 2 421 € |
| 28/06/2023 | 5062 Rue De La Fontaine | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 12/06/2023 | 264 Ile S Combout | 158 000 € | 54 m² | 2 926 € |
| 18/04/2023 | 1 Pl St Joseph | 35 000 € | 49 m² | 714 € |