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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
MAISON INDIVIDUELLE QUEND PLAGE LES PINSORPI vous propose en exclusivité cette maison à QUEND PLAGE. Habitable entièrement de plain pied, à 2 km de la plage, vous profiterez d'un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 142 €/mois | 12 552 €/mois | 347 928 € | 36 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 364 920 € | 53 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 395 820 € | 83 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 118 418 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 153 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEND ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUEND
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323 500 € | 2 588 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RUE
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318 013 € | 2 356 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 RUE
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329 842 € | 2 749 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 RUE
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329 842 € | 2 749 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 RUE
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316 999 € | 2 348 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 RUE
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316 999 € | 2 348 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 RUE
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331 640 € | 2 764 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 QUEND
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333 000 € | 2 685 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEND
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333 000 € | 2 685 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 RUE
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310 000 € | 1 987 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 RUE
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310 000 € | 1 987 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 RUE
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310 000 € | 1 987 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T5 RUE
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343 000 € | 2 932 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 RUE
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343 000 € | 2 932 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVIERES
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 2 All De La Fregate | 347 540 € | 132 m² | 2 633 € |
| 15/01/2025 | 31 Av Du Bois | 427 250 € | 102 m² | 4 189 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Du Vieux Quend | 332 000 € | 104 m² | 3 192 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Du Val D'authie | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 11/09/2024 | 7 All Des Boules D Azur | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 07/08/2024 | 42 Av Des Sycomores | 374 000 € | 105 m² | 3 562 € |
| 19/07/2024 | 26b Av Henri Renard | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 13/04/2024 | 6 Av Des Lilas | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 05/02/2024 | 33 Av Des Sapins | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 22/12/2023 | 18 Av Des Frenes | 355 000 € | 145 m² | 2 448 € |
| 15/09/2023 | 9 All Des Boules D Azur | 378 000 € | 126 m² | 3 000 € |
| 26/05/2023 | 41b Av Des Sycomores | 334 750 € | 149 m² | 2 247 € |
| 10/05/2023 | 18 Domaine Des Etangs | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 12/04/2023 | 79 Av Adeodat Vasseur | 709 500 € | 114 m² | 6 224 € |
| 07/04/2023 | 51 Av Henri Renard | 373 500 € | 142 m² | 2 630 € |