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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
A28625DD86 - Cette jolie maison traditionnelle pourrait constituer une résidence de vacances ou permanente idéale pour un couple ou une petite famille. Elle est située au centre du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 903 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, QUEAUX ↗ +29.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHXZR Actuel
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59 995 € | - |
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#9EMeF
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59 995 € | - |
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#aflBs
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59 995 € | - |
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#azZ5G
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59 995 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5209 Le Village A Pineau | 47 500 € | 59 m² | 805 € |
| 14/01/2025 | 9 Preau | 86 560 € | 58 m² | 1 492 € |
| 23/12/2024 | 13 Rte Du Stade | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 25/11/2024 | 5346 Chez Renard | 90 909 € | 48 m² | 1 894 € |
| 22/02/2024 | 3 Le Couray | 21 500 € | 33 m² | 652 € |
| 22/02/2024 | 5444 Le Couray | 21 500 € | 63 m² | 341 € |
| 26/09/2023 | 31 Rte D'usson | 62 500 € | 64 m² | 977 € |
| 27/06/2023 | 5 Preau | 40 000 € | 46 m² | 870 € |
| 14/06/2023 | 1 Cite Des Acacias | 41 899 € | 54 m² | 776 € |