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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Belle petite maison de 2 chambres avec grand jardin dans ce village recherché. - Cette jolie maison traditionnelle pourrait constituer une résidence de vacances ou permanente idéal...
7 Rue de la Poste 86150 Queaux
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 903 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, QUEAUX ↗ +29.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9EMeF Actuel
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59 995 € | - |
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#aHXZR
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59 995 € | - |
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#aflBs
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59 995 € | - |
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#azZ5G
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59 995 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5209 Le Village A Pineau | 47 500 € | 59 m² | 805 € |
| 14/01/2025 | 9 Preau | 86 560 € | 58 m² | 1 492 € |
| 23/12/2024 | 13 Rte Du Stade | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 25/11/2024 | 5346 Chez Renard | 90 909 € | 48 m² | 1 894 € |
| 22/02/2024 | 3 Le Couray | 21 500 € | 33 m² | 652 € |
| 22/02/2024 | 5444 Le Couray | 21 500 € | 63 m² | 341 € |
| 26/09/2023 | 31 Rte D'usson | 62 500 € | 64 m² | 977 € |
| 27/06/2023 | 5 Preau | 40 000 € | 46 m² | 870 € |
| 14/06/2023 | 1 Cite Des Acacias | 41 899 € | 54 m² | 776 € |