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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 97 m²
Maison de 3 chambres avec studio, jardin, près de la rivière, en lisière d’un village prisé et pittoresque - Cette jolie petite maison offre un mélange parfait de charme, d’emplace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 QUEAUX
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99 000 € | 1 021 € | 97 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 4 Gaudry | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 23/12/2024 | 23 La Pommeraye | 68 000 € | 93 m² | 731 € |
| 15/11/2024 | 5 Rte Du Stade | 95 455 € | 90 m² | 1 061 € |
| 23/08/2024 | 1 Imp Saint Lambert | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue De La Fontaine | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue De La Poste | 99 065 € | 96 m² | 1 032 € |
| 18/12/2023 | 5000 La Rebertiere | 137 000 € | 95 m² | 1 442 € |