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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 97 m²
A40105DD86 - Cette jolie petite maison offre un mélange parfait de charme, d’emplacement et de qualité de vie, que vous cherchiez une escapade paisible ou un foyer permanent. Niché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 QUEAUX
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99 000 € | 1 021 € | 97 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 4 Gaudry | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 23/12/2024 | 23 La Pommeraye | 68 000 € | 93 m² | 731 € |
| 15/11/2024 | 5 Rte Du Stade | 95 455 € | 90 m² | 1 061 € |
| 23/08/2024 | 1 Imp Saint Lambert | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue De La Fontaine | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue De La Poste | 99 065 € | 96 m² | 1 032 € |
| 18/12/2023 | 5000 La Rebertiere | 137 000 € | 95 m² | 1 442 € |