Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 130 m²
Coup de Coeur ! Grande Maison de maître au coeur du village de Queaux avec une vue imprenable sur la vallée. - Cette superbe maison, à mon avis l'une des plus impressionnantes du v...
2 Rue de la Mairie 86150 Queaux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 155 904 € | 16 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 52 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 QUEAUX
|
145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 4 Gaudry | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 31/01/2025 | 5 La Pommeraye | 80 000 € | 124 m² | 645 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp Puygerviers | 115 000 € | 119 m² | 966 € |
| 25/11/2024 | 5 Chez Renard | 90 909 € | 140 m² | 649 € |
| 29/07/2024 | 6 Rte Du Stade | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 22/09/2023 | 9 Rte De Lussac | 76 000 € | 120 m² | 633 € |
| 25/07/2023 | 5246 Les Effes | 128 000 € | 146 m² | 877 € |
| 30/05/2023 | 5404 Les Rivalieres | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |