390 000 €
T13
281 m²
QUARANTE
34310
-15%
vs marché
1 388
€/m²
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Créer un compte gratuit390 000 €
Maison • 13 pièces • 281 m²
QUARANTE (34310) • Quarante
Niveaux
3
Construction
1880
Terrasse
Garage
DPE
D
232 kWh/m²
GES
D
37 kg CO₂
MAISON DE MAÎTRE À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – QUARANTE – 390 000 €Laissez-vous séduire par cette belle maison de maître située au cœur du village de Quarante, offrant de beaux volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
390 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 000 €
Prix net vendeur
375 000 €
Frais de notaire
+27 547 €
Émoluments
4 072 €
Droits & taxes
22 125 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
417 547 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
417 547 €
Capital à emprunter
417 547 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 48 576 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 446 520 € | 70 728 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 487 260 € | 111 468 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 157 968 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 206 208 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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2 ventes réelles — Maisons de 224 à 337 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 6 Av Des Ecoles | 307 000 € | 265 m² | 1 158 € |
| 04/04/2024 | 9 Rue Du Moulin A Huile | 365 000 € | 270 m² | 1 352 € |