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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans le charmant village de Quarante, cette villa de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie paisible. C'est un lieu de vie idéal pour les familles. Avec un terrain de 81...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUARANTE ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUARANTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUARANTE
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T5 QUARANTE
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTADY
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229 000 € | 2 009 € | 114 m² | 6 | Voir |
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPESTANG
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209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPESTANG
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209 000 € | 1 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPESTANG
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T5 CAPESTANG
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T5 CAPESTANG
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208 000 € | 1 664 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPESTANG
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208 000 € | 1 664 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 8 Vc La Placette | 167 000 € | 119 m² | 1 403 € |
| 05/05/2025 | 6 Av Du 1er Mai | 231 150 € | 98 m² | 2 359 € |
| 30/01/2025 | 4b Lot Le Cres | 800 000 € | 109 m² | 7 339 € |
| 27/11/2024 | 2b Imp Emile Pouytes | 256 780 € | 114 m² | 2 252 € |
| 30/09/2024 | 6 Gr Grand Rue | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 29/08/2024 | 5092 Av Du Chateau | 215 400 € | 123 m² | 1 751 € |
| 09/07/2024 | 1 Imp Emile Pouytes | 218 500 € | 100 m² | 2 185 € |
| 23/04/2024 | 12 Av De La Promenade | 138 859 € | 100 m² | 1 389 € |
| 15/04/2024 | 48 Av De La Gare | 92 000 € | 108 m² | 852 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue De La Chapelle | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 27/02/2024 | 23 Rte De Saint Privat | 203 000 € | 100 m² | 2 030 € |
| 16/02/2024 | 23 Rue Du Cres | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 22/12/2023 | 13 Rue De La Fontvieille | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 15/12/2023 | 4 Vc La Placette | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 24/10/2023 | 10b Rue Des Beaumes | 205 630 € | 94 m² | 2 188 € |