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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Pour les amoureux de la nature, magnifique terrain constructible de 460 m² sur lequel MAAP vous propose la construction d'une belle maison neuve. Ce modèle tout en lumière de 94 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 255 948 € | 26 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 38 979 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 61 779 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 87 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 113 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYRAVAULT ↘ -20.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYRAVAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PUYRAVAULT
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239 880 € | 2 579 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYRAVAULT
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239 880 € | 2 579 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURGERES
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 SURGERES
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234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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241 500 € | 2 683 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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241 500 € | 2 683 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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241 500 € | 2 683 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 SURGERES
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242 185 € | 2 202 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BREUIL LA REORTE
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232 000 € | 2 636 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 SURGERES
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244 237 € | 2 714 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11ter Rue D En Haut | 249 433 € | 110 m² | 2 268 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Beurre | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 19/09/2024 | 5 Chem Vert | 173 530 € | 109 m² | 1 592 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue De La Casse Aux Chevaux | 92 000 € | 94 m² | 979 € |
| 13/12/2023 | 2 Rte De Chambon | 184 500 € | 91 m² | 2 027 € |
| 13/04/2023 | 10 Rue Bel Epi | 274 000 € | 101 m² | 2 713 € |