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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Charmante maison de 80m² avec 2 chambres et possibilité d'une en plus en rez de chaussé. Une maison pleine de charme sur la paisible co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYOO ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYOO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUYOO
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PUYOO
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130 000 € | 1 585 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYOO
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126 000 € | 1 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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126 000 € | 1 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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126 000 € | 1 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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116 000 € | 1 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYOO
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115 500 € | 1 444 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LAHONTAN
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115 500 € | 1 242 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYOO
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115 500 € | 1 444 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 105 Che De Cassou | 188 576 € | 94 m² | 2 006 € |
| 07/04/2025 | 9448 Av Du Stade | 211 790 € | 88 m² | 2 407 € |
| 23/01/2025 | 98 Rue De La Croix | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 30/12/2024 | 93 Rue De La Croix | 165 900 € | 100 m² | 1 659 € |
| 29/10/2024 | 1350 Rte Departementale 817 | 133 300 € | 74 m² | 1 801 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue De L Eglise | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 18/09/2024 | 187 Rue De La Poste | 153 000 € | 65 m² | 2 354 € |
| 13/09/2024 | 44 All Meyer | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 11/07/2024 | 8 Lot Cassius | 222 000 € | 70 m² | 3 171 € |
| 13/06/2024 | 5 Lot Pedeupebe | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 22/05/2024 | 17 Cite Rigoulet | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 22/03/2024 | 580 Che De L Armentiou | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 30/11/2023 | 501 Che De Cassou | 176 000 € | 98 m² | 1 796 € |
| 01/09/2023 | 1084 Rte Departementale 817 | 127 150 € | 100 m² | 1 272 € |
| 04/08/2023 | 18 Cite Rigoulet | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |