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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Vous recherchez de l'espace Alors vous ne serez pas déçu! Cette maison offre, sur son premier niveau une grande cuisine ouverte sur terrasse au sud, un séjour ultra lumineux, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUYOO
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199 500 € | 1 376 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLOCQ
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLOCQ
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLOCQ
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SALIES DE BEARN
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210 000 € | 1 429 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SALIES DE BEARN
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210 000 € | 1 429 € | 147 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 11 Cite Rigoulet | 138 600 € | 135 m² | 1 027 € |
| 25/10/2024 | 566 Imp Coutot | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 30/05/2024 | 762 Rte Departementale 817 | 177 000 € | 137 m² | 1 292 € |
| 27/02/2024 | 1050 Rte Departementale 817 | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 31/05/2023 | 12 Lot Pedeupebe | 237 800 € | 128 m² | 1 858 € |