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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 122 m²
12 Rue Lafayette 47270 Puymirol
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUYMIROL ↗ +1.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUYMIROL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amCtH Actuel
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149 900 € | - |
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#aAR6d
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149 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PUYMIROL
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149 900 € | 1 229 € | 122 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MAURIN
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150 000 € | 1 111 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 PUYMIROL
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149 000 € | 1 104 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMIROL
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T5 PUYMIROL
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149 000 € | 1 104 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMIROL
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149 000 € | 1 104 € | 135 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 45 Rue D Orleans | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 24/02/2025 | 60 Rue Royale | 65 000 € | 103 m² | 631 € |
| 24/01/2025 | 5350 Turrou | 192 000 € | 140 m² | 1 371 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue D Orleans | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 28/06/2024 | 5005 Marmounet | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 28/03/2024 | 375 Pastech | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 26/10/2023 | 447 Bach | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 22/09/2023 | 47 Rue De Nemours | 223 750 € | 100 m² | 2 238 € |