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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
À Puymirol, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial, proche des commodités essentielles telles que commerces et écoles. Avec ses ruelles pittoresques et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYMIROL ↘ -19.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYMIROL Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 45 Rue D Orleans | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 24/01/2025 | 5350 Turrou | 192 000 € | 140 m² | 1 371 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue D Orleans | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 28/03/2024 | 375 Pastech | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 20/02/2024 | 87 Rue Royale | 72 430 € | 160 m² | 453 € |
| 26/10/2023 | 447 Bach | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |