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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison de type 5 d'une surface développée de 155 m² habitable sur un seul niveau. Le bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour chaleureux d'environ 40 m² ouvrant sur la terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYLAURENS ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYLAURENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2YzF Actuel
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280 000 € | - |
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#9uRXh
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280 000 € | - |
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#9wMRy
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280 000 € | - |
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#agRK5
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280 000 € | - |
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#aoBNW
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280 000 € | - |
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#arUwv
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280 000 € | - |
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#aFyGU
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280 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUYLAURENS
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 GARREVAQUES
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278 000 € | 1 904 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 BLAN
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290 000 € | 1 883 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PALLEVILLE
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293 000 € | 1 665 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 PALLEVILLE
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293 000 € | 1 665 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 PUYLAURENS
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259 000 € | 1 431 € | 181 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6261 En Alric | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Coldonat | 91 200 € | 124 m² | 735 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Simone Veil | 281 300 € | 150 m² | 1 875 € |
| 18/07/2024 | 1 Che Du Pigeonnier | 278 200 € | 133 m² | 2 092 € |
| 17/04/2024 | 206 Che De Puech Couyoul | 150 000 € | 164 m² | 915 € |
| 17/04/2024 | 279 Che Du Portail Du Buisson | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 05/03/2024 | 5524 Le Buguet | 400 000 € | 170 m² | 2 353 € |
| 19/02/2024 | 13 Av D'en Bonhoure | 171 800 € | 124 m² | 1 385 € |
| 12/02/2024 | 2 Rue Des Auques | 20 000 € | 138 m² | 145 € |
| 30/10/2023 | 1 Che Du Pigeonnier | 263 200 € | 133 m² | 1 979 € |
| 22/08/2023 | 2766 Rte De Vielmur | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 23/05/2023 | 5667 Les Treillettes | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |