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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 310 m²
OPPORTUNITE A SAISIR! Belle exploitation viticole bio nichée au cœur de la vallée du Lot produisant un vin de qualité. La propriété s'étend sur 20 hectares dont 12 hectares de vign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 866 €/mois | 32 927 €/mois | 912 744 € | 94 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 976 €/mois | 24 170 €/mois | 957 120 € | 138 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 769 €/mois | 17 482 €/mois | 1 038 420 € | 220 270 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 1 128 720 € | 310 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 1 222 200 € | 404 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PUY L EVEQUE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5879 Caumon | 535 000 € | 320 m² | 1 672 € |
| 11/03/2024 | 5892f Les Bousquets | 515 000 € | 250 m² | 2 060 € |
| 07/06/2023 | 9 Rue Bovila | 172 249 € | 260 m² | 662 € |