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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Dans une charmante ruelle du centre historique, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un mélange réussi entre cachet de l'ancien et con...
3 Rue du Coustalou 46700 Puy-l'Évêque
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PUY L EVEQUE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPyp4 Actuel
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289 000 € | - |
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#ai47r
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299 000 € | +3,5% |
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#aRYmM
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285 000 € | -1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 SERIGNAC
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 9 | Voir |
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T9 SERIGNAC
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 9 | Voir |
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T6 SERIGNAC
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T9 SERIGNAC
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 9 | Voir |
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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298 500 € | 2 296 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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298 500 € | 2 296 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PUY L EVEQUE
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T7 PUY L EVEQUE
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298 500 € | 2 296 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTCABRIER
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310 000 € | 2 199 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Telide | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 02/04/2025 | 35 Rue Ernest Marcouly | 22 000 € | 121 m² | 182 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Corps Franc Pommies | 345 690 € | 124 m² | 2 788 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Bateliers | 114 680 € | 95 m² | 1 207 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Costayral | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 10/10/2024 | 5596 Gaudou | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 26/08/2024 | 6300f Caumon | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 08/08/2024 | 6 Rue Des Bouysses | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 10/07/2024 | 37 Rue Ernest Marcouly | 76 500 € | 110 m² | 695 € |
| 06/06/2024 | 1 Rue Des Capucins | 231 966 € | 128 m² | 1 812 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue Du Marquisat | 103 000 € | 130 m² | 792 € |
| 21/05/2024 | 4 Pl Du Foirail | 102 155 € | 95 m² | 1 075 € |
| 02/05/2024 | 5530 Moulin Du Lot | 73 500 € | 114 m² | 645 € |
| 23/04/2024 | 5557 Bivals | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 05/04/2024 | 5702 Loupiac | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |