Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 95 m²
Appartement T4 - Dernières étage avec Mezzanine - Puteaux CentreMoriss Immobilier est fier de vous présenter ce magnifique appartement situé en plein cœur de Puteaux, à 50m de la m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 394 €/mois | 28 467 €/mois | 789 096 € | 81 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 895 €/mois | 20 894 €/mois | 827 400 € | 120 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 897 660 € | 190 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 975 840 € | 268 528 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 1 056 600 € | 349 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PUTEAUX
|
735 700 € | 8 174 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
734 700 € | 8 163 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
739 000 € | 7 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
740 000 € | 7 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
743 000 € | 7 356 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
726 700 € | 8 258 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
725 700 € | 8 247 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
725 700 € | 8 247 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
725 700 € | 8 247 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
747 700 € | 7 054 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
747 700 € | 7 054 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
748 700 € | 7 063 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
722 700 € | 7 855 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
756 700 € | 7 006 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
756 700 € | 7 006 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 22 Bd Richard Wallace | 650 485 € | 82 m² | 7 933 € |
| 06/06/2025 | 90 Bd Richard Wallace | 593 600 € | 90 m² | 6 596 € |
| 04/06/2025 | 176 Rue Jean Jaures | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Paul Lafargue | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Charles Chenu | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 720 000 € | 86 m² | 8 372 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Gutenberg | 499 550 € | 83 m² | 6 019 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 815 000 € | 83 m² | 9 819 € |
| 28/03/2025 | 34 Quai De Dion Bouton | 510 000 € | 77 m² | 6 623 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue Voltaire | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 411 300 € | 91 m² | 4 520 € |
| 18/03/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 530 000 € | 83 m² | 6 386 € |
| 03/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 59 Bd Richard Wallace | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |