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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
À Suresnes, quartier Carnot–Gambetta, en limite de Puteaux, venez découvrir ce bel appartement situé en étage élevé, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 445 €/mois | 28 621 €/mois | 793 380 € | 82 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 933 €/mois | 21 009 €/mois | 831 960 € | 120 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 014 €/mois | 15 194 €/mois | 902 520 € | 191 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 981 120 € | 269 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 1 062 300 € | 351 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUTEAUX
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743 000 € | 7 356 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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T4 PUTEAUX
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734 700 € | 8 163 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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747 700 € | 7 054 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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747 700 € | 7 054 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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748 700 € | 7 063 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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726 700 € | 8 258 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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725 700 € | 8 247 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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725 700 € | 8 247 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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725 700 € | 8 247 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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756 700 € | 7 006 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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756 700 € | 7 006 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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756 700 € | 7 006 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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756 700 € | 7 006 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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722 700 € | 7 855 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 22 Bd Richard Wallace | 650 485 € | 82 m² | 7 933 € |
| 06/06/2025 | 90 Bd Richard Wallace | 593 600 € | 90 m² | 6 596 € |
| 04/06/2025 | 176 Rue Jean Jaures | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Paul Lafargue | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Charles Chenu | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 720 000 € | 86 m² | 8 372 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Gutenberg | 499 550 € | 83 m² | 6 019 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 815 000 € | 83 m² | 9 819 € |
| 28/03/2025 | 34 Quai De Dion Bouton | 510 000 € | 77 m² | 6 623 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue Voltaire | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 411 300 € | 91 m² | 4 520 € |
| 18/03/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 530 000 € | 83 m² | 6 386 € |
| 03/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 59 Bd Richard Wallace | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |