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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
iad France - Romain Treccani vous propose: Au pied de l’Arche de La Défense, dans un immeuble de standing idéalement situé, découvrez ce duplex niché au 18ᵉ et dernier étage.Il se ...
3 Terrasse Boieldieu 92800 Puteaux
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 503 328 € | 52 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 398 €/mois | 13 327 €/mois | 527 760 € | 76 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 572 580 € | 121 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 622 560 € | 171 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 222 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PUTEAUX ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PUTEAUX
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469 000 € | 8 228 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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T3 PUTEAUX
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465 000 € | 7 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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475 000 € | 8 796 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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460 000 € | 8 214 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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480 000 € | 7 273 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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485 700 € | 8 673 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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451 500 € | 6 359 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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486 700 € | 8 691 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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450 000 € | 7 500 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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449 900 € | 6 616 € | 68 m² | 2 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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489 000 € | 8 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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449 000 € | 7 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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449 000 € | 6 507 € | 69 m² | 2 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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490 000 € | 8 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 122 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De Brazza | 366 000 € | 70 m² | 5 229 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Du Bicentenaire | 353 500 € | 52 m² | 6 798 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 70 m² | 8 071 € |
| 10/06/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 06/06/2025 | 4 Av Des Bergeres | 451 400 € | 55 m² | 8 207 € |
| 27/05/2025 | 79 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 13/05/2025 | 158 Rue De Verdun | 265 000 € | 46 m² | 5 761 € |
| 05/05/2025 | 23 Rue Louis Pouey | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Victor Hugo | 244 000 € | 44 m² | 5 545 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl Du Sud | 262 100 € | 37 m² | 7 084 € |
| 17/04/2025 | 6 Pas Voltaire | 528 200 € | 71 m² | 7 439 € |
| 31/03/2025 | 4 Sq Leon Blum | 327 350 € | 51 m² | 6 419 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Auguste Blanche | 236 700 € | 39 m² | 6 069 € |
| 28/03/2025 | 34 Quai De Dion Bouton | 510 000 € | 77 m² | 6 623 € |