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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
*EXCLUSIVITÉ* A proximité du centre ville de Suresnes (92150) et celui de Puteaux ( 92800), Notre agence immobilière IMPACT IMMO vous propose à l'achat un grand 3 pièces dans un im...
3 Allée Santos Dumont 92150 Suresnes
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 641 €/mois | 20 124 €/mois | 557 844 € | 57 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 875 €/mois | 14 773 €/mois | 585 000 € | 84 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 634 680 € | 134 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 690 000 € | 189 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 747 000 € | 246 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUTEAUX
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534 500 € | 6 942 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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505 000 € | 5 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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505 000 € | 5 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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505 000 € | 5 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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535 000 € | 5 691 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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535 000 € | 5 691 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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499 000 € | 6 012 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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499 000 € | 6 085 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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546 000 € | 6 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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549 000 € | 6 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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550 000 € | 6 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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555 000 € | 6 099 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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483 000 € | 5 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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560 000 € | 7 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 122 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De Brazza | 366 000 € | 70 m² | 5 229 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 70 m² | 8 071 € |
| 10/06/2025 | 22 Bd Richard Wallace | 650 485 € | 82 m² | 7 933 € |
| 06/06/2025 | 90 Bd Richard Wallace | 593 600 € | 90 m² | 6 596 € |
| 04/06/2025 | 176 Rue Jean Jaures | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Paul Lafargue | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Charles Chenu | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 720 000 € | 86 m² | 8 372 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 17/04/2025 | 6 Pas Voltaire | 528 200 € | 71 m² | 7 439 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Gutenberg | 499 550 € | 83 m² | 6 019 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 815 000 € | 83 m² | 9 819 € |
| 28/03/2025 | 34 Quai De Dion Bouton | 510 000 € | 77 m² | 6 623 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue Voltaire | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |