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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Au sein d’une copropriété semi-récente, saine et parfaitement entretenue, ce bel immeuble sécurisé avec gardien offre un cadre de vie agréable et rassurant. Les résidents bénéficie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 794 €/mois | 14 527 €/mois | 402 696 € | 41 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 422 280 € | 61 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 458 100 € | 97 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 498 000 € | 137 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 539 100 € | 178 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PUTEAUX ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUTEAUX
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375 000 € | 6 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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375 000 € | 7 653 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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375 000 € | 7 813 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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373 200 € | 7 940 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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370 000 € | 7 708 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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370 000 € | 8 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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369 800 € | 8 039 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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369 000 € | 7 096 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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368 000 € | 7 216 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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363 400 € | 7 732 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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388 000 € | 6 929 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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388 000 € | 7 321 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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388 500 € | 8 266 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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360 000 € | 6 667 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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359 000 € | 7 804 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 122 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Du Bicentenaire | 353 500 € | 52 m² | 6 798 € |
| 10/06/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 06/06/2025 | 4 Av Des Bergeres | 451 400 € | 55 m² | 8 207 € |
| 27/05/2025 | 79 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 26/05/2025 | 34 Rue Auguste Blanche | 215 000 € | 32 m² | 6 719 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 222 700 € | 33 m² | 6 748 € |
| 13/05/2025 | 158 Rue De Verdun | 265 000 € | 46 m² | 5 761 € |
| 05/05/2025 | 23 Rue Louis Pouey | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Victor Hugo | 244 000 € | 44 m² | 5 545 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl Du Sud | 262 100 € | 37 m² | 7 084 € |
| 15/04/2025 | 92 Rue De La Republique | 215 000 € | 31 m² | 6 935 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Auguste Blanche | 236 700 € | 39 m² | 6 069 € |
| 31/03/2025 | 4 Sq Leon Blum | 327 350 € | 51 m² | 6 419 € |
| 28/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 235 000 € | 37 m² | 6 351 € |