Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
A proximité de Puteaux Appartement 3 pièce(s) 51.43 m², cave,Coup de coeur de l'agence ! Suresnes, A proximité de Puteaux Appartement 3 pièce(s) 51.43 m², cave, parking Au sein d'u...
4 Rue du Ratrait 92150 Suresnes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 395 304 € | 40 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 414 600 € | 60 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 95 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 488 880 € | 134 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 175 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PUTEAUX
|
363 400 € | 7 732 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
373 200 € | 7 940 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
375 000 € | 6 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
355 000 € | 6 961 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
355 000 € | 6 961 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
350 000 € | 6 604 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
350 000 € | 7 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
350 000 € | 6 604 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
388 000 € | 6 929 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
388 500 € | 8 266 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
325 000 € | 6 373 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 122 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De Brazza | 366 000 € | 70 m² | 5 229 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Du Bicentenaire | 353 500 € | 52 m² | 6 798 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 70 m² | 8 071 € |
| 10/06/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 06/06/2025 | 4 Av Des Bergeres | 451 400 € | 55 m² | 8 207 € |
| 27/05/2025 | 79 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 26/05/2025 | 34 Rue Auguste Blanche | 215 000 € | 32 m² | 6 719 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 222 700 € | 33 m² | 6 748 € |
| 13/05/2025 | 158 Rue De Verdun | 265 000 € | 46 m² | 5 761 € |
| 05/05/2025 | 23 Rue Louis Pouey | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Victor Hugo | 244 000 € | 44 m² | 5 545 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl Du Sud | 262 100 € | 37 m² | 7 084 € |
| 17/04/2025 | 6 Pas Voltaire | 528 200 € | 71 m² | 7 439 € |
| 15/04/2025 | 92 Rue De La Republique | 215 000 € | 31 m² | 6 935 € |