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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 145 m²
Puteaux - Square Léon Blum, Résidence Le France - Magnifique appPuteaux, Square Léon Blum, au 11ème étage de la résidence Le France , idéalement situé à proximité de tous les comme...
4 Square Léon Blum 92800 Puteaux
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 692 €/mois | 38 461 €/mois | 1 066 128 € | 110 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 316 €/mois | 28 230 €/mois | 1 117 920 € | 162 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 738 €/mois | 20 418 €/mois | 1 212 840 € | 257 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 1 318 320 € | 362 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 1 427 700 € | 472 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PUTEAUX ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUTEAUX
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960 000 € | 6 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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1 055 000 € | 7 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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848 000 € | 6 328 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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T6 PUTEAUX
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T6 PUTEAUX
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848 000 € | 6 328 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 21 Rue Roque De Fillol | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |
| 17/01/2025 | 154 Rue De La Republique | 780 000 € | 116 m² | 6 724 € |
| 10/01/2025 | 24 Jardins Boieldieu | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |
| 30/08/2024 | 174 Rue Jean Jaures | 943 000 € | 134 m² | 7 037 € |
| 20/06/2024 | 42 Av Des Bergeres | 1 200 000 € | 125 m² | 9 600 € |
| 05/04/2024 | 35 Rue Jean Jaures | 630 000 € | 119 m² | 5 294 € |
| 29/03/2024 | 69 Rue Jean Jaures | 1 546 000 € | 133 m² | 11 624 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue Rouget De Lisle | 485 000 € | 140 m² | 3 464 € |
| 31/01/2024 | 23 Rue Louis Pouey | 660 000 € | 128 m² | 5 156 € |
| 30/01/2024 | 4 Sq Leon Blum | 589 400 € | 125 m² | 4 715 € |
| 21/12/2023 | 70b Rue De La Republique | 1 324 705 € | 135 m² | 9 813 € |
| 23/11/2023 | 12 Rue Lucien Voilin | 680 000 € | 130 m² | 5 231 € |
| 07/08/2023 | 5b Rue Du Bicentenaire | 740 000 € | 119 m² | 6 218 € |
| 04/08/2023 | 24 Jardins Boieldieu | 661 350 € | 122 m² | 5 421 € |
| 21/07/2023 | 37 Rue De La Republique | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |