Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Superbe 3 pièces à Puteaux (Mairie).Dans la charmante ville de Puteaux (92800), au coeur d'un joli quartier dynamique où il fait bon vivre, ce superbe appartement bénéficie d'un em...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 532 224 € | 55 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 558 120 € | 81 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 605 520 € | 128 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 658 080 € | 181 016 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 712 800 € | 235 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PUTEAUX
|
498 000 € | 7 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
499 000 € | 6 012 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
499 000 € | 6 085 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
500 000 € | 7 576 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
510 000 € | 7 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
510 000 € | 7 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
480 000 € | 7 273 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
479 000 € | 6 221 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
515 000 € | 7 803 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
476 000 € | 5 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
476 000 € | 5 805 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 PUTEAUX
|
475 000 € | 6 597 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
472 000 € | 6 130 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
472 000 € | 6 130 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 122 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De Brazza | 366 000 € | 70 m² | 5 229 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Du Bicentenaire | 353 500 € | 52 m² | 6 798 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 70 m² | 8 071 € |
| 10/06/2025 | 22 Bd Richard Wallace | 650 485 € | 82 m² | 7 933 € |
| 06/06/2025 | 4 Av Des Bergeres | 451 400 € | 55 m² | 8 207 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Paul Lafargue | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Charles Chenu | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 720 000 € | 86 m² | 8 372 € |
| 05/05/2025 | 23 Rue Louis Pouey | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 17/04/2025 | 6 Pas Voltaire | 528 200 € | 71 m² | 7 439 € |
| 31/03/2025 | 4 Sq Leon Blum | 327 350 € | 51 m² | 6 419 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Gutenberg | 499 550 € | 83 m² | 6 019 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 815 000 € | 83 m² | 9 819 € |
| 28/03/2025 | 34 Quai De Dion Bouton | 510 000 € | 77 m² | 6 623 € |