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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Aurélie Tarchini vous propose: A PUSSAY dans une impasse, au calme, maison de 97 m² non mitoyenne à 10 min à pieds des commodités Dès l'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUSSAY ↘ -7.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUSSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9qDt Actuel
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239 000 € | - |
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#baRc1
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239 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 33 Rue De Grandville | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Rene Fauconnier | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue De La Beauce | 192 000 € | 96 m² | 2 000 € |
| 04/10/2024 | 33 Rue De Grandville | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 16/09/2024 | 11 Che Des Evanris | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 20/07/2024 | 4 Imp De La Piece Du Moulin | 249 000 € | 89 m² | 2 798 € |
| 12/07/2024 | 19 Clos Des Jardins De La Garenne | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue D Arnouville | 138 000 € | 116 m² | 1 190 € |
| 14/05/2024 | 2b Rue Charles Michels | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 06/05/2024 | 4 Imp Charles Michels | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 27/04/2024 | 10 Clos Du Montbergeon | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue De La Mairie | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 05/01/2024 | 1b Rue Charles Michels | 217 500 € | 115 m² | 1 891 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue De La Beauce | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue De La Beauce | 171 000 € | 97 m² | 1 763 € |