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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appartement avec jardinA 6 min de la nationale 20, dans une impasse du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 56 m² situé au rez-de-chaussée, composée d'une entrée avec u...
37 Rue Etienne Laurent 91740 Pussay
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 142 968 € | 14 802 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUSSAY ↘ -0.1% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUSSAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTbii Actuel
|
132 000 € | - |
|
#am12C
|
149 000 € | +12,9% |
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12 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 34 Che De La Garenne | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De La Poste | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Des Ffi | 114 460 € | 57 m² | 2 008 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue D Arnouville | 129 000 € | 49 m² | 2 633 € |
| 28/06/2024 | 10 Rte De Dourdan | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue Du Parc | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue Du Jeu De Paume | 950 000 € | 71 m² | 13 380 € |
| 13/12/2023 | 3 Pl De L Orme | 950 000 € | 36 m² | 26 389 € |
| 19/10/2023 | 91 Rue Etienne Laurent | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 13/09/2023 | 3 Rue Du Jeu De Paume | 115 990 € | 55 m² | 2 109 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue D Arnouville | 125 500 € | 40 m² | 3 138 € |
| 04/08/2023 | 1 Rue D Arnouville | 77 000 € | 38 m² | 2 026 € |