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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Venez découvrir cette agréable maison idéalement située à Pussay, au calme, tout en restant proche des commodités.Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux ...
14 Rue du Nord 91740 Pussay
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 824 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUSSAY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUSSAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 33 Rue De Grandville | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue Du 8 Mai 1945 | 168 000 € | 62 m² | 2 710 € |
| 08/11/2024 | 101ter Rue Etienne Laurent | 160 001 € | 60 m² | 2 667 € |
| 04/10/2024 | 33 Rue De Grandville | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 16/09/2024 | 26 Rte De Dourdan | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 01/08/2024 | 7 Pl Du Souvenir | 140 000 € | 53 m² | 2 642 € |
| 30/07/2024 | 8b Rue De La Poste | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 20/07/2024 | 4 Imp De La Piece Du Moulin | 249 000 € | 89 m² | 2 798 € |
| 12/07/2024 | 19 Clos Des Jardins De La Garenne | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 14/05/2024 | 2b Rue Charles Michels | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 06/05/2024 | 4 Imp Charles Michels | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 27/04/2024 | 10 Clos Du Montbergeon | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue De La Mairie | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 24/07/2023 | 75 Rue Etienne Laurent | 195 500 € | 90 m² | 2 172 € |
| 15/06/2023 | 25 Rue Etienne Laurent | 147 000 € | 79 m² | 1 861 € |