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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Ferme69330 Pusignan - 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES, BEAUX VOLUMES - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cette maison coup de cœur de 126 m² répa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUSIGNAN ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUSIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUSIGNAN
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389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 JONS
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395 000 € | 2 743 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 JONS
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395 000 € | 2 743 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 JONS
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395 000 € | 2 743 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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404 000 € | 3 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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404 000 € | 3 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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404 000 € | 3 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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404 000 € | 3 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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404 000 € | 3 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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404 000 € | 3 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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416 000 € | 3 382 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 JONS
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418 000 € | 3 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 JONS
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418 000 € | 3 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 32 Rue De L Egalite | 432 000 € | 107 m² | 4 037 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Vellerey | 446 800 € | 150 m² | 2 979 € |
| 06/05/2025 | 18 Imp Des Avelines | 656 000 € | 146 m² | 4 493 € |
| 27/01/2025 | 46b Rue De L Egalite | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 06/01/2025 | 11 Che Des Trois Voies | 302 000 € | 117 m² | 2 581 € |
| 03/12/2024 | 36 Rue Des Chenes | 514 100 € | 120 m² | 4 284 € |
| 02/08/2024 | 3 Imp De La Cerisiere | 317 000 € | 122 m² | 2 598 € |
| 10/06/2024 | 9 Rue Des Bleuets | 401 700 € | 110 m² | 3 652 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 491 000 € | 142 m² | 3 458 € |
| 14/03/2024 | 34 Che De Ferraguet | 571 000 € | 113 m² | 5 053 € |
| 05/03/2024 | 67 Rue De L Egalite | 329 000 € | 142 m² | 2 317 € |
| 15/12/2023 | 63a Rte Nationale | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 03/10/2023 | 1 Rue Des Lilas | 513 600 € | 118 m² | 4 353 € |
| 15/06/2023 | 18 Che De Belvay | 570 000 € | 134 m² | 4 254 € |
| 07/04/2023 | 4 Rue Adolphe Chapoutier | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |