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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement T3 situé à Pusignan, au 1er étage d'une petite résidence, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des axes et des commodités.Proche du futur tram T3D'une surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 276 612 € | 28 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 840 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUSIGNAN ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUSIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 JONAGE
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258 000 € | 4 161 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PUSIGNAN
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T4 MEYZIEU
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259 000 € | 3 548 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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259 000 € | 3 548 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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260 000 € | 3 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PUSIGNAN
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262 000 € | 4 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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250 000 € | 3 623 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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250 000 € | 3 521 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYZIEU
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249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 122 Rte Nationale | 184 000 € | 49 m² | 3 755 € |
| 03/07/2024 | 122 Rte Nationale | 177 900 € | 46 m² | 3 867 € |
| 25/04/2024 | 83 Rte Nationale | 1 100 000 € | 58 m² | 18 966 € |
| 09/08/2023 | 2 Rue Du Vallon | 153 600 € | 47 m² | 3 268 € |
| 17/05/2023 | 122 Rte Nationale | 206 315 € | 56 m² | 3 684 € |