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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
AU CŒUR DE PUSIGNAN / PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS & ÉCOLES / SECTEUR CALME EN LOTISSEMENT / MAISON RÉCENTE ( AUX NORMES RT 2012 ) / 5 PIÈCES / 114 M² HABITABLE / CHAMBRE PARENTALE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUSIGNAN ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUSIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEYZIEU
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416 000 € | 3 382 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 JONS
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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425 000 € | 3 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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404 000 € | 3 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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T7 MEYZIEU
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T7 MEYZIEU
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T7 MEYZIEU
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T5 MEYZIEU
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429 000 € | 4 047 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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429 000 € | 4 047 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 32 Rue De L Egalite | 432 000 € | 107 m² | 4 037 € |
| 17/04/2025 | 11 Imp Bellevue | 462 500 € | 99 m² | 4 672 € |
| 27/01/2025 | 46b Rue De L Egalite | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 06/01/2025 | 11 Che Des Trois Voies | 302 000 € | 117 m² | 2 581 € |
| 03/12/2024 | 36 Rue Des Chenes | 514 100 € | 120 m² | 4 284 € |
| 27/09/2024 | 2 Imp Des Pruniers | 340 000 € | 93 m² | 3 656 € |
| 02/08/2024 | 3 Imp De La Cerisiere | 317 000 € | 122 m² | 2 598 € |
| 10/06/2024 | 9 Rue Des Bleuets | 401 700 € | 110 m² | 3 652 € |
| 22/03/2024 | 8b Rue De Versailles | 364 800 € | 94 m² | 3 881 € |
| 14/03/2024 | 34 Che De Ferraguet | 571 000 € | 113 m² | 5 053 € |
| 15/12/2023 | 63a Rte Nationale | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 03/10/2023 | 1 Rue Des Lilas | 513 600 € | 118 m² | 4 353 € |
| 28/07/2023 | 50 Rte De Jonage | 510 500 € | 95 m² | 5 374 € |
| 15/06/2023 | 18 Che De Belvay | 570 000 € | 134 m² | 4 254 € |
| 07/04/2023 | 4 Rue Adolphe Chapoutier | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |