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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison 4 piècesA 5 min de VERNEUIL SUR AVRE, ce charmant village se niche entre forêts et prairie, offrant un cadre paisible aux amoureux de nature. De nombreux sentiers invitent à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, PULLAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PULLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PULLAY
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189 500 € | 1 895 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PULLAY
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189 500 € | 1 895 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PULLAY
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189 500 € | 1 895 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LES BARILS
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188 100 € | 1 542 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEUIL SUR AVRE
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185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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202 000 € | 2 126 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BARILS
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169 600 € | 1 542 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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166 625 € | 1 773 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNEUIL SUR AVRE
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166 600 € | 1 754 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LES BARILS
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165 000 € | 1 500 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNEUIL SUR AVRE
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164 300 € | 1 694 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNEUIL SUR AVRE
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161 200 € | 1 507 € | 107 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 4 All Des Saules | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 23/10/2024 | 78 Imp Des Pinsons | 98 000 € | 119 m² | 824 € |
| 14/10/2023 | 24 All Circulaire | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 20/09/2023 | 7 All Des Tilleuls | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 02/09/2023 | 67 All Circulaire | 327 000 € | 98 m² | 3 337 € |