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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Immoconcept vous propose une villa de plain-pied de 130 m² environ sur un terrain de 910m² clos et arboré avec piscine. Cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUJAUT ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUJAUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b12kj Actuel
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449 000 € | - |
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#9UXXw
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495 000 € | +10,2% |
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#aNZGx
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449 000 € | - |
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#aYexa
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449 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5891 Che Des Molles | 695 000 € | 155 m² | 4 484 € |
| 30/04/2025 | 39 Che De Trascamp | 387 000 € | 145 m² | 2 669 € |
| 15/04/2025 | 5738 Che De Saint Veredeme | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 19/02/2025 | 14 Che De La Velle | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 14/02/2025 | 406 Rte D Avignon | 484 000 € | 150 m² | 3 227 € |
| 14/01/2025 | 6467 Rue De Boud Huile | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 26/11/2024 | 6621 Che De Trascamp | 356 300 € | 107 m² | 3 330 € |
| 29/10/2024 | 5266 Rue De L Aviation | 429 300 € | 120 m² | 3 578 € |
| 11/10/2024 | 5494 Che Des Morecades | 348 000 € | 105 m² | 3 314 € |
| 09/10/2024 | 5052 Rue Card Pierre Bertrandi | 378 500 € | 110 m² | 3 441 € |
| 05/09/2024 | 6627 Rte De Four | 528 430 € | 123 m² | 4 296 € |
| 19/08/2024 | 6585 Rte De Tavel | 409 000 € | 118 m² | 3 466 € |
| 31/07/2024 | 5799 Che De La Velle | 517 450 € | 118 m² | 4 385 € |
| 17/07/2024 | 5509 Che De La Poste | 254 900 € | 140 m² | 1 821 € |
| 27/06/2024 | 1460 Rte De Tavel | 388 200 € | 110 m² | 3 529 € |