Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Belle propriété de 155 m² superbement rénovée avec piscine, dans un environnement bucolique de plus d'un hectare à seulement 5 minutes de la voie rapide et 15 minutes de Colomiers....
1779 Route de Fontenilles 32600 Lias
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUJAUDRAN ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUJAUDRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9fv8 Actuel
|
599 000 € | - |
|
#a0WGG
|
599 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
590 000 € | 3 907 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 L ISLE JOURDAIN
|
624 000 € | 3 467 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 L ISLE JOURDAIN
|
624 000 € | 3 467 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
630 000 € | 3 913 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
549 000 € | 3 588 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONBRUN
|
540 000 € | 3 017 € | 179 m² | 5 | Voir |
|
T7 CLERMONT SAVES
|
540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T5 MONBRUN
|
540 000 € | 3 017 € | 179 m² | 5 | Voir |
|
T6 PUJAUDRAN
|
510 000 € | 2 982 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUJAUDRAN
|
510 000 € | 2 982 € | 171 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 5342 A Jalabert | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 18/12/2023 | 592 Che Des Moulins | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 31/10/2023 | 5038 Av De Gascogne | 407 422 € | 131 m² | 3 110 € |
| 06/07/2023 | 67 Imp Des Lilas | 510 000 € | 165 m² | 3 091 € |