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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Chemin du Rouchelet 32600 Clermont-Savès
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLERMONT SAVES
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 MONBRUN
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540 000 € | 3 017 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJAUDRAN
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510 000 € | 2 982 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJAUDRAN
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510 000 € | 2 982 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 L ISLE JOURDAIN
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505 000 € | 2 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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494 000 € | 2 744 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 ENDOUFIELLE
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485 000 € | 2 332 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 ENDOUFIELLE
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485 000 € | 2 332 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 ENDOUFIELLE
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485 000 € | 2 332 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 ENDOUFIELLE
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485 000 € | 2 332 € | 208 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2023 | 638 Rte Des Guilloutets | 469 300 € | 190 m² | 2 470 € |