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109 000 €
T3 83 m²
PUIMOISSON 04410
N/A vs marché
1 313 €/m²

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109 000

Appartement T3 • 3 pièces • 83 m²

PUIMOISSON (04410) • Puimoisson
Construction 1800
Copropriété 3 lots
Jardin Cheminée
DPE D 211 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Vente Appartement 3 pièces.iad France - Laurent Gaubert vous propose: APPARTEMENT.PUIMOISSON. Puimoisson est un charmant petit village authentique situé sur le plateau de Valensole...

Placette du Portail 04410 Puimoisson

Probabilité : 74%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 109 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 190 €
Prix net vendeur 103 810 €
Frais de notaire +8 946 €
Émoluments 1 472 €
Droits & taxes 6 124 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 117 946 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 117 946 €
Capital à emprunter 117 946 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 035 €/mois 3 136 €/mois 124 200 € 18 049 € 3,20%
15 ans 748 €/mois 2 267 €/mois 134 640 € 28 489 € 3,30%
20 ans 610 €/mois 1 848 €/mois 146 400 € 40 249 € 3,40%
25 ans 529 €/mois 1 603 €/mois 158 700 € 52 549 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,05%
10 956 €/an
Rendement net
6,32%
après charges
Cashflow
-62 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 913 €/an
Charges copro. NR 498 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 767 €/an
GLI (2,5%) 274 €/an
Vacance locative 913 €/an
Total charges 3 515 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
44% moins cher

Distribution des prix

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