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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
3 pièces avec terrasse et stationnements - À VENDRE - Appartement T3 à Puilboreau (17138) En exclusivité chez LA ROCHELLE. À seulement 2 minutes du panneau "La Rochelle", secteur P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 238 560 € | 25 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 36 846 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 58 326 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 82 446 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 108 726 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUILBOREAU ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUILBOREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b502Q Actuel
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221 000 € | - |
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#b1xwh
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221 000 € | - |
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#bhgHf
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216 000 € | -2,3% |
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#bkIME
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216 000 € | -2,3% |
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST XANDRE
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194 000 € | 3 233 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Rue Pablo Picasso | 162 000 € | 45 m² | 3 600 € |
| 03/10/2025 | 52 Rue De La Republique | 178 000 € | 59 m² | 3 017 € |
| 15/09/2025 | 52 Rue De La Republique | 334 120 € | 77 m² | 4 339 € |
| 29/07/2025 | 52 Rue De La Republique | 194 000 € | 41 m² | 4 732 € |
| 06/06/2025 | 13 All Des Fougeres | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 05/06/2025 | 49 Imp Des Pluviers | 207 000 € | 59 m² | 3 508 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue De Beaulieu | 198 500 € | 80 m² | 2 481 € |
| 28/02/2025 | 50 Rue De La Republique | 189 000 € | 43 m² | 4 395 € |
| 24/01/2025 | 23 Imp Des Pluviers | 171 000 € | 43 m² | 3 977 € |
| 17/01/2025 | 24 Imp Des Vanneaux | 181 000 € | 47 m² | 3 851 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Des Fleneaux | 161 000 € | 45 m² | 3 578 € |
| 17/12/2024 | 50 Rue De La Republique | 172 100 € | 43 m² | 4 002 € |
| 29/11/2024 | 45 Imp Des Pluviers | 157 000 € | 60 m² | 2 617 € |
| 28/10/2024 | 50 Rue De La Republique | 173 100 € | 41 m² | 4 222 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue Du Moulin Des Justices | 197 500 € | 79 m² | 2 500 € |