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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Maison récente 3 chambres – Aux portes de La RochelleÀ Puilboreau, dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette maison construite en 2012, en excellent état, offrant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUILBOREAU ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUILBOREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF3Ir Actuel
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278 000 € | - |
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#aBomH
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278 000 € | - |
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#agM6O
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278 000 € | - |
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#aMxoT
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278 000 € | - |
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#aViHc
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265 000 € | -4,7% |
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#aAK9p
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265 000 € | -4,7% |
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#aIgsH
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278 000 € | - |
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#aJ7kN
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278 000 € | - |
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#aPqir
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278 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 499 € | 3 524 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Ven Des Cevennes | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 24/04/2025 | 9 Imp Des Riffaudes | 282 000 € | 91 m² | 3 099 € |
| 31/03/2025 | 3 Imp Des Hauts De La Motte | 574 500 € | 86 m² | 6 680 € |
| 28/03/2025 | 41 Imp Du Pre | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De Champagne | 278 960 € | 71 m² | 3 929 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue De L Abbaye | 364 550 € | 89 m² | 4 096 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Eugene Delacroix | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue Voltaire | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Fief De La Mare | 285 000 € | 74 m² | 3 851 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Des Jonquilles | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 12/12/2024 | 6 Imp De L'aunis | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 25/11/2024 | 6b Rue De La Belle Etoile | 322 000 € | 80 m² | 4 025 € |
| 25/10/2024 | 15 Rue D'anjou | 123 830 € | 65 m² | 1 905 € |
| 24/10/2024 | 18 Rue Villeneuve | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 22/10/2024 | 31 Rue Alsace Lorraine | 215 000 € | 56 m² | 3 839 € |