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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Découvrez cette maison pleine de charme, récemment rénovée, nichée au cÅ“ur de Puichéric. Avec ses 116 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie harmonieux et bien p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUICHERIC ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUICHERIC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PUICHERIC
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REDORTE
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188 000 € | 1 621 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LA REDORTE
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188 000 € | 1 635 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 16 Lot Les Salinkes | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 06/05/2025 | 32 Rte Minervoise | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl Du Marche | 79 000 € | 120 m² | 658 € |
| 24/12/2024 | 6 Rue De L Auberge | 31 000 € | 112 m² | 277 € |
| 17/07/2024 | 2 Imp Du Marin | 209 660 € | 100 m² | 2 097 € |
| 08/11/2023 | 136r Le Village | 145 930 € | 94 m² | 1 552 € |
| 04/10/2023 | 5497 Le Village | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 18/07/2023 | 5514 L Etang | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |