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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Puichéric, charmante commune à environ 15' de Lézignan Corbières, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle dis...
18 Rue du Gregau 11700 Puichéric
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a87Yt Actuel
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205 000 € | - |
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#asXPj
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205 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUICHERIC
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T6 ST COUAT D AUDE
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195 000 € | 1 726 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REDORTE
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T6 LA REDORTE
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 32 Rte Minervoise | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 22/01/2025 | 93 Le Village | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 24/12/2024 | 6 Rue De L Auberge | 31 000 € | 112 m² | 277 € |
| 17/07/2024 | 2 Imp Du Marin | 209 660 € | 100 m² | 2 097 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue De La Forge | 24 000 € | 89 m² | 270 € |
| 26/04/2024 | 41 Rue Saint Germain | 144 000 € | 80 m² | 1 800 € |
| 19/04/2024 | 3 Rue Du Presbytere | 82 000 € | 79 m² | 1 038 € |
| 09/02/2024 | 5559 L Etang | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 01/02/2024 | 6 Rue Des Fauvettes | 152 000 € | 85 m² | 1 788 € |
| 08/11/2023 | 136r Le Village | 145 930 € | 94 m² | 1 552 € |
| 02/11/2023 | 10 Av Francois Mitterand | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 04/10/2023 | 5497 Le Village | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 21/08/2023 | 5 Rue Fount De Las Mascos | 138 000 € | 82 m² | 1 683 € |
| 03/08/2023 | 7 Rue Du Pont Suspendu | 30 000 € | 87 m² | 345 € |
| 18/07/2023 | 5514 L Etang | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |